一线城市主城区限购放松 广州黄埔区出台优惠政策

2020-02-08 投稿人 : www.haghyc.com 围观 : 1698 次

原标题:一线城市主城区限购放宽广州黄浦区颁布“房地产市场大新闻”优惠政策:继上海放宽临港工业区限购和深圳放宽深汕合作区限购后,广州于12月20日宣布部分放宽黄浦区限购,这将是北京、上海、广州、深圳四个一线城市“放宽限购”的第一个。

《通知》显示,在黄浦区连续工作半年以上的各类人才可以在黄浦区范围内购买一套商品房,不受户籍限制。除各类人才外,在黄埔区工作,持有广州人才绿卡或优秀人才、优秀人才、精英人才、着名学校(园)校长、着名教师、优秀医学专家和黄埔工匠,其父母、配偶、父母和成年子女均可在黄埔区范围内购买一套商品房。

此前,国家统计局在11月份公布了70个大中城市的商品房价格。广州新房价格环比下降0.50%,进入前十名。广州先后放宽南沙和花都郊区的购买限制。

广州的三个司法管辖区部分放松了对购买的限制。

12月20日,广州市黄浦区住房和城乡建设局、广州开发区建设运输局发布《关于完善人才住房政策的通知》。为了进一步优化商业环境,促进优质经济发展,加快产业发展和人才积累,着力解决人才关心的购房问题,完善人才住房政策,具体包括三个方面:

1。凡在黄浦区连续工作半年以上的各类人才,经该区确定,可在黄浦区内购买一套商品房,不受户籍限制。

2。在黄埔区工作,持有广州人才绿卡或优秀人才、优秀人才、精英人才、着名学校(公园)负责人、着名教师、优秀医学专家和黄埔工匠,其父母、配偶、父母和成年子女均可在黄埔区范围内购买一套商品房。

3。黄埔区港澳居民和在中信广州知识城工作的新加坡居民在购买中信广州知识城商品房时,享受与广州注册居民同等的待遇。

黄埔区是广州最近第三个部分放宽限购政策的辖区,也是第一个放宽限购政策的主要城市。此前,广州南沙区和花都区先后出台了相关政策。

南沙区是广州第一个颁布部分放宽购买限制政策的地区。12月13日,南沙区发布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》,明确了持有广州人才绿卡、广州南沙人才卡a卡和b卡等高端人才。南沙区内购买商品房可享受与广州市注册居民同等的待遇。在南沙区内购买商品房的港澳居民享受与广州市注册居民同等的待遇。

随后,花都区人力资源和社会保障局也于12月17日发布了《广州市花都区人才绿卡申领指南(修订版)》。它还放宽了购买限制政策,并对社会保障、学历和人才开放了限制。

此外,据《广州日报》报道,广州房地产登记中心证实,从12月16日起,香港和澳门居民无需任何进一步的学习、工作或居住证明,即可在广州所有地区购房。如果他们提供香港和澳门身份证和许可证,并且符合在内地没有住房的条件,他们只能购买一套住房。

人才购买优惠政策频繁

广东省是中国最大的经济省份,最近出台了频繁的人才购买政策。

11月,中山和佛山出台相关政策。中山《关于对我市高层次人才、紧缺适用人才及全日制研究生购买首套自住住房实行贷款优惠政策征求意见的通知》规定,合格人才可从公积金中借款160万元。

佛山《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》规定工作人员首次购买房屋

房地产信息综合服务提供商凯莱里(Kelerri)表示,可以预测,稳定性将是下一阶段房地产调控政策的主要基调。继续坚持“住房不着火”的立场,落实“一市一策”和“逐市政策”的长效控制机制,强化市政府的主体责任,切实实现稳定地价、房价和预期目标。

限购、限价、限销、限牌的“四限”政策仍然是地方监管的重要起点。城市可以根据房地产市场的实际情况及时调整未来的政策方向。

Kerri预计,新的人才政策将在2020年继续实施,更多的二线和三线城市将继续降低人才落户门槛,逐步放松对人才购房的限制措施,并部分放松“四限”规定。然而,房地产整体政策环境将继续趋紧,“四限”调控势必要经过较长一段时间,才能进一步落实房地产长效管理机制。

来源:《中国证券报》返回搜狐查看更多“负责任的编辑:

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